Se constituer un dossier logement étudiant ?

Le grand jour est arrivé, vous quittez le cocon familial ? Mais se lancer en solo pour la première fois peut s’avérer intimidant.
En effet, de nombreux obstacles peuvent se dresser entre un étudiant et son premier logement. Alors comment se constituer un dossier logement étudiant solide pour mettre toutes les chances de son côté ?

Avant d’envisager les visites d’appartements et d’appeler les amis pour le jour du déménagement, il convient de se constituer un dossier logement. Yvon Mag’ vous aide à passer facilement cette étape délicate.

De quels documents est constitué le dossier logement étudiant ?

Le dossier à constituer est incontournable quand on cherche un appartement. Et ce que vous ayez à faire à un particulier ou à une agence. À quoi sert ce dossier ? Principalement à prouver que vous serez en mesure de vous acquitter du loyer tous les mois ! Alors quelles sont les pièces à rassembler ?

• Un justificatif de domicile de votre garant,

• Une photocopie de votre pièce d’identité,

• Les 3 derniers bulletins de salaire de votre garant,

• La copie de la pièce d’identité de votre garant,

• Un certificat de scolarité ou une carte d’étudiant,

• Un contrat de travail (si vous travaillez),

• Votre dernier avis d’imposition,

• Votre RIB.

Attention car le propriétaire, agence ou particulier, n’a pas le droit d’exiger votre carte d’assuré social, un chèque pour réserver le logement, un dossier médical ou encore un extrait de casier judiciaire. Il est bon de connaître cette règle car souvent, certains bailleurs ne se privent pas de demander ces pièces.

Louer un appartement : le budget étudiant en France

Vous vous demandez combien il vous faudra débourser tous les mois pour vous loger ? À vrai dire, cela dépend de la ville que vous convoitez. Votre loyer sera ainsi toujours moins élevé pour un appartement ou un studio, en rase campagne qu’à Paris ou dans n’importe quelle autre grande ville. Bien sûr, c’est précisément dans les grandes villes que les étudiants prospectent pour trouver un logement.

Aujourd’hui, même si cela peut varier, le budget étudiant en France pour un logement est compris entre 300 et 500 € pour la location d’un studio dans une ville de taille moyenne et entre 500 et 700 € pour un appartement dans une grande ville. À ce montant s’ajoutent les charges, les frais d’agence, les assurances et tous les frais relatifs au mobilier. Si vous cherchez une chambre en cité U, comptez entre 150 et 400 € par mois en fonction de la superficie. Attention, car ces chambres sont réservées aux étudiants boursiers. Heureusement, il faut aussi compter sur l’APL (dans certains cas de figure).

Quelles aides au logement pour les étudiants en alternance ?

Si vous êtes étudiant en alternance, vous pouvez également déposer une demande auprès de la CAF pour toucher les APL. Cela dit, d’autres aides sont disponibles, comme l’aide mobili-jeune (conditions : être en contrat de formation en alternance et gagner moins que le Smic annuel brut. Sa limite est de 100 € par mois). Il ne faut pas non plus oublier l’ALS soit l’aide au logement, accessible pour les types de logement, sauf ceux conventionnés par la CAF. L’ALS est une bonne alternative quand on ne peut pas toucher l’APL. Cette aide est versée tous les deux mois et ne peut pas être supérieure à 200 €.

La colocation intergénérationnelle

Très tendance, cette colocation voit donc un étudiant de moins de 30 ans emménager chez un senior. La bonne nouvelle, c’est qu’en plus d’offrir l’opportunité de se loger confortablement à bas prix, cette colocation n’est pas incompatible avec les APL. À noter que parfois, le jeune n’a pas à payer de loyer mais s’engage à rendre de petits services au quotidien à la personne âgée qui l’accueille. Dans ce cas de figure, cela va sans dire, il n’est pas possible de percevoir les APL.

Dans le cas d’une colocation classique, chaque colocataire peut déposer une demande d’aide au logement étudiant en déclarant ses propres revenus. Le calcul de l’aide en question se basant sur la part de loyer versée par chacun.

Et pour le préavis logement étudiant ?

Le délai de prévis, quand vous quittez votre logement étudiant (comme tout autre logement disponible à la location), varie en fonction du type de la location :

• Logement vide : 3 mois (à noter que parfois, ce délai peut être ramené à un mois, sous certaines conditions),

• Logement meublé et bail étudiant : 1 mois.

Le bail étudiant favorise donc la mobilité car il n’implique qu’un prévis d’un mois.